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招商地产上半年营收1008亿新开工项目13个试验机

发布时间:2019-10-17 09:05:35 阅读: 来源:发泡水泥板厂家

招商地产上半年营收100.8亿 新开工项目13个

招商地产(专题阅读)(相关干货)日前公布半年报,2012年上半年,公司实现营业收入100.8亿元,较上年同期增长24.58%。上半年归属于上市公司股东净利润较上年同期降低16.89%,为12.2亿元。

报告期内,招商地产采取了更为灵活和积极的经营策略,公司在全国15个城市有36个楼盘在售,实现签约面积116.94万平方米,签约金额161.31亿元,同比分别上涨181%和136%。由于产品结构及区域分布的变化,今年上半年的销售单价同比有所下降,但房地产销售毛利率仍比上年同期增长2.17个百分点。

截至报告期末,招商地产账面货币资金为179.45亿元,较期初增加23.90%;公司预收账款为215.95亿元,较期初增长27.9%;扣除预收账款后的真实资产负债率为45.82%,较年初下降2.5个百分点,显示公司资金充裕。

招商地产认为,行业周期波谷时应适当增加具有较佳区位及成本优势的土地资源。报告期内,招商地产在贵州毕节、北京、天津等地通过招拍挂及股权收购方式获取4块项目用地,补充项目资源119万平方米,其中权益面积99万平方米。随着整体开发能力的提升,公司报告期内新开工13个项目,新开工面积107万平方米,报告期末在建项目66个,在建面积448万平方米。

对于下半年市场,招商地产认为依然存在较大不确定性。公司将继续积极响应调控政策的要求,为促进中国房地产业尽快朝理性健康方向发展贡献自己的力量。从公司经营角度出发,下半年将积极主动增加普通住宅的比重,满足市场需求,合理定价,确保公司存货的有效去化。在资源拓展方面,公司将积极补充一、二线城市为主,三四线城市核心地段为辅的项目资源,关注发展潜力大的新兴城市;把握城市更新和企业兼并收购的机会,依托集团资源,争取以合理成本获取优质土地。

半年报显示,近三年,公司已累计现金分红7.21亿元,占同期年均净利润34.64%。

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