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二手房贷能申请多少额度贷款

发布时间:2021-01-07 11:46:19 阅读: 来源:发泡水泥板厂家

敖璐

在购买二手房时,很多购房者都遇到了资金不足的情况,因此申请办理二手房按揭贷款的借款人变得越来越多。那么,二手房按揭贷款可以申请的贷款额度是多少呢?

据小编了解,二手房按揭贷款的额度需要从以下三个方面来看:

一、二手房按揭贷款的首付款比例。我们知道,申请二手房按揭贷款,都需要准备好一定的首付款才可以办理,而首付款比例越高,可以办理的贷款的额度比例就越低,反之也是一样。

二、当地贷款政策限定。申请二手房按揭贷款的额度也和当地的购房政策有一定的关系。一些地区对于二手房按揭贷款的首付款有一定的政策限制,如二手房的房龄、面积等,都会影响二手房按揭贷款的额度。

三、二手房按揭贷款的类型不同的。申请二手房按揭贷款,主要有商业贷款和公积金贷款。一般来说,商业贷款的二手房按揭贷款限制不多,但是二手房公积金贷款无论是在二手房房龄还是面积上,都有一定的规定。如一些地区规定二手房公积金贷款,房龄在5年以下的可以申请7成的贷款,5-10年的二手房公积金贷款可以申请6成贷款。

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