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马光远中国经济的晴雨表是房地产不是股市dd-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:09:39 阅读: 来源:发泡水泥板厂家

马光远:中国经济的晴雨表是房地产 不是股市

10月25日讯 独立经济学家马光远今日在华山论剑高峰论坛上称,他来都不认为股市是中国经济的晴雨表,股市自己应该也不好意思。中国经济的晴雨表当仁不让就是房地产。

马光远称,实体经济这么多年一直不景气,为什么大家感觉2014年很困难呢?最重要的一个原因就是房地产调控。“为什么我认为股市不是中国经济的晴雨表?”他称在座各位如果炒股的话,我敢说90%以上是亏损的,如果男人炒股90%以上回家都非常不好意思,它怎么能是中国经济的晴雨表呢?中国经济过去20多年,增长非常快,增长很快,有两个原因,第一是中国经济本身增长很快,第二就是靠房地产增长,过去10年,中国经济发展的基本逻辑,就是跟房地产之间的关系越来越紧密。

房地产一旦出现任何风吹草动,中国政府受不了,中国经济受不了。今年经济跟2013年有什么区别?最大的区别就是房地产调整,房地产调整所有人都感觉不舒服,房地产才是真正中国经济的晴雨表。2013年中国经济增长7.7%,7.7%里面立下头功的是房地产。

房地产为什么在中国经济的方方面面都非常重要呢?

马光远称,第一个是房地产对中国经济增长的贡献,我们每一年都在测算,最保守的估计,对中国经济的贡献率现在超过20%,也就是一个行业对我们7.7%的增长,贡献是超过20%,我们找不到第二个可以替代的。

第二个,房地产跟地方政府的关系,地方政府更爱房地产,为什么呢?去年我们全国地方财政收入是6万多亿,房地产这个行业就卖地,卖了4.1万亿,占地方财政收入的比重超过70%,这意味着什么呢?意味着地方政府70%的钱是靠房地产。

第三个,去年我们全国发生两次比较明显的钱荒,有一个原因很多人忽略掉了,就是我们去年绝大部分的钱进了房地产,去年全社会的融资额17.26万亿,房地产这个行业到位资金12.2万亿,占全社会融资额的比重超过70%,去年全社会70%的钱进了房地产,在这种情况下,我们可以肯定的讲,中国经济就是房地产经济,我们真的必须承认,没有房地产,就没有新中国,这是一个不折不扣的事实。

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