不只有20个税我国房地产相关税收一览-【新闻】
竹叶 国务院3月1日发出通知，出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。对部分城市提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。我国房地产一向税费较多，以下是中外税收情况。
税收\分类
计税依据
税率
开发流通环节
实际占用的耕地面积
0.5-10元/平米
土地增值税
30%、40%、50% 60%（四级超率累进税率）
企业所得税
33%
个人所得税
20%
印花税
万分之三
契税
3-5%
营业税
5.5%
城市维护建设税
纳税人所在地在城市市区的，税率为7% ；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。
保有环节
纳税人实际占用的土地面积
0.5-10元/平米/年
房产税
1.2%（12%）/年
城市房地产税
1.5%/15%（新房免三年）
香 港 如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为 15%。
台 湾 按我国台湾物业税的征收标准来看，144平方米以上的房源，每年收取的税费将有可能在房屋总和0.8%-1.5%/年。
新加坡 由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。
日 本 日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠予税。固定资产税的标准税率为 14%。
韩 国 韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。
美 国 不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。
德 国 不动产税：根据评估价值的1%-1.5%征收。
法 国 不动产税：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值(fair market value)纳税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%-30%营业税。税基包括：公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。
瑞 典 不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5-1%。自2001年起，对于单栋独立家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。
意大利 不动产税：按照税务评估价值的0.4%-0.7%。
西班牙 不动产税：按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%)，税率在3%。